"Der har aldrig været flere lånemuligheder, end der er i øjeblikket. Det gør valget af udbyder og lånetype kompliceret, og der er mange andre aspekter end den aktuelle ydelse, der skal vurderes. På den anden side gør det store låneudbud det muligt, at finde præcis det lån der er optimal i forhold til dig. 

Bemærk !
Ofte kan det være en rigtig god investering, at få en 3. part til at forholde sig kritisk til bankens eller realkreditinstituttets forslag. Måske findes der andre løsninger, som i højere grad er til din fordel.

Klik, hvis du vil vide mere om boligøkonomi og valg af lån.

Kommentar til siden

Valg af låneudbyder
Det er ikke sikkert at den bank eller det realkreditselskab, du har tænkt dig at benytte, tilbyder den lånevariant eller service der passer bedst til din økonomi og fremtidsplaner. Der er også forskel på bidragssatser og vilkår ved afdragsfrihed. Derfor er det vigtigt, at du ikke begrænser dig af låneprodukterne hos en enkelt låneudbyder.

Bemærk !
De fleste boligejere optager realkreditlån via deres bank, og som regel indhenter de kun ét lånetilbud - nemlig fra det selskab banken samarbejder med. Det stiller boligejerne i en uheldig situation, og er med til at forhindre konkurrence. Kilde: Forbrugerrådets hjemmeside.

Rentens betydning
Ændringer i renten kan påvirke ydelsen, friværdien og hvad det koster at indfri lånet. Stiger ydelsen, har du måske ikke råd til at bo i boligen, og ”udhules” friværdien risikerer du at skylde mere for boligen, end du kan få ved salg.

"Der er masser af gevinster at hente, hvis man ser sig ordentlig for, når drømmeboligen skal finansieres. Begyndt med at lægge et realistisk budget og drop så rentespekulationerne, siger uvildig økonom."
Kilde: Avisen.dk, Morten Runge, 16. juli 2008 

Der findes ikke billige lån
Det danske obligationsmarked er yderst velfungerende, og der findes ikke ”billige” lån. En lavere rente modsvares altid af en større risiko.

Der findes heller ikke superlån
Man kan heller ikke sige, at der er én lånetype, som er optimal i alle situationer. Derfor er det vigtigt, at du er bevidst om din holdning til risiko. Inden du vælger lån skal du også overveje dine fremtidsplaner og dit økonomiske råderum.

Det optimale lån
Til vurdering af lån og dit lånebehov anvender BoligØkonomen en række økonomiske metoder og nøgletal. De tager bl.a. højde for dit privatøkonomiske råderum og konsekvenserne ved forskellige rentescenarier. På den måde får du det bedste grundlag for at vælge et optimalt lån.

Læs mere om fordelene ved BoligØkonomens rådgivning.