Sælgerpantebrev

"I salgsopstillingen fra ejendomsmægleren indgår der ofte et sælgerpantebrev i forslagene til finansiering. Hvis du udsteder et sælgerpantebrev til sælgeren, betyder det at du skylder sælgeren penge. Omkostningerne til at udstede et sælgerpantebrev, skal i modsætning til boliglån betales kontant. BoligØkonomen giver dig rådgivning om fordele og ulemper ved et sælgerpantebrev."

Bemærk !
Boligkøbere bør søge rådgivning om boligfinansiering så tidligt som muligt. Det giver det bedste beslutningsgrundlag.

Klik, hvis du vil vide mere om sælgerpantebrev.

Sælgerpantebrevet indeholder en række standardvilkår og oplysninger, om hvordan og hvor hurtigt du skal betale de lånte penge tilbage til sælgeren. Renten er fast, men tit lidt lavere end på boliglånet. Du kan skifte sælgerpantebrevet ud med et boliglån, og hvis du gør det med det samme, kan det ofte gøres til under kurs 100. Venter du til et senere tidspunkt, betaler du normalt kurs 100. Er sælgerpantebrevet på 200.000 kr., og kan du indfri det til kurs 96, så behøver du kun at låne 192.000 kr. i banken. 

Alternativt ønsker sælger ikke at påtage sig risikoen for, at du ikke kan klare betalingerne. Derfor vælger sælger oftest, at sælge pantebrevet til en bank eller lignende.