"Det er vigtigt, at der til hver en tid er en fornuftig balance mellem boligens værdi og gæld. Såfremt du vælger at indfri dit lån før tid, er det vigtigt, at kursværdien af restgælden ikke overstiger boligens værdi."

Klik, hvis du vil vide mere om lån og restgæld.

Kommentar til siden

Stigende renter kan gøre dig insolvent
Stigende renter i samfundet er en ud af flere faktorer, der kan føre til faldende priser på boligmarkedet. Alt efter størrelsen af din friværdi kan du risikere at blive insolvent, hvis kursværdien af gælden ikke samtidig falder. 

Insolvens kan stavnsbinde dig til boligen
Overstiger gælden boligens salgsværdi, så kan du risikere, at du ikke har råd til at sælge boligen, og du er i bedste fald stavnsbundet til boligen. 

"...Priserne på ejerlejligheder i København er faldet med så voldsom styrke det sidste år, at omkring 6.000 familier nu har tabt hele deres friværdi – og mere til..."  Kilde: Berlingske Tidende, 7. december 2007.

Insolvens kan i værste fald ende med en tvangsauktion
Er du blevet syg, arbejdsløs, skilt og ikke længere har økonomisk råderum til at betale de løbende ydelser, så kan den fastlåste situation i værste fald ende med en tvangsauktion. 

Du kan reducere risikoen for insolvens
Ved at vælge det "rigtige" lån kan du reducere risikoen betragteligt, således at friværdien ikke udhules”.

Vær opmærksom på risikable lånetyper
Det er særlig vigtigt med rådgivning omkring lån med variabel rente og afdragsfri lån, da de er blandt de mest risikable lånetyper.