Kontantlån med fast rente

"Et kontantlån består af obligationer, men udbetales i modsætning til et obligationslån i kontanter. Det er obligationskursen på salgstidspunktet, der afgør den løbende ydelse. Hvis lånet kurssikres kendes både det udbetalte beløb og ydelsen med det samme. BoligØkonomen rådgiver om fordele og ulemper ved kontantlån, og hvordan lånet kurssikres."

Klik, hvis du vil vide mere om kontantlån med fast rente.

Kommentar til siden

Kontantlån har lavere nettoydelse 
Skattereglerne giver mulighed for at trække renteudgifterne fra i skat, men det kan kurstab ikke. På et kontantlån omregnes kurstabet til en løbende renteudgift, og på den måde bliver ydelsen efter skat lavere end for et obligationslån. Det er de samme obligationer der ligger til grund for kontantlån og obligationslån. 

Kursgevinst på kontantlån kan være skattepligtigt 
Hvis et kontantlån indfries ekstraordinært i forbindelse med f.eks. en opkonvertering, kan en kursgevinst være skattepligtigt. Der gælder særlige regler for kontantlån med fradragskonto. Banker og realkreditinstitutter er ofte tilbageholdende med at anbefale fastforrentede kontantlån, og det er ikke altid en fordel.