Finansieret handel

"Realkreditlånet kan ved boligkøb hjemtages som en finansieret handel eller en kontanthandel.

Ved en finansieret handel optager du teknisk set realkreditlånet i sælgers navn. Herefter overtager du lånet ved at underskrive en gældsovertagelseserklæring. Du bestemmer selv hvilket lån du optager. BoligØkonomen giver dig rådgivning om fordele og ulemper."

Bemærk !
Boligkøbere bør søge rådgivning om boligfinansiering så tidligt som muligt. Det giver det bedste beslutningsgrundlag.

Klik, hvis du vil vide mere om finansieret handel.

Kommentar til siden

Sælger retter via sit pengeinstitut henvendelse til realkreditinstituttet for at optage ejerskiftelånet. Ofte ansøger sælger om lånet samtidig med, at indestående lån betales ud. Vælger du en anden finansiering end den, som fremgår af købsaftalen, må du ofte stille garanti for handelsprovenuet og så selv stå for ejerskiftefinansieringen. Du har som regel pligt til at kurssikre et obligationslån, så sælger på den måde opnår sikkerhed for det ønskede provenu.

Ofte tilbyder bankerne finansieringspakker, hvor prisen er sat så, det er omkostningsneutralt for dig, om handlen gennemføres som kontant eller finansieret.

Du kan også læse om, hvordan en kontanthandel foregår.